广州东山，喧嚣闹市中的一方静地。春园、简园、逵园和中共三大会址，星罗棋布在恤孤院路、新河浦、培正路一带，时间仿佛在这里定格，留存着斑驳的历史印记，这里曾是当年中共三大会议的会场和部分代表的住处。从东山往西不到5公里，同处于闹市中的越华路116号大院内，一座已有两百多年历史的祠堂正式对外开放。

杨家祠作为广东省和广州市重要的红色史迹、广州市第八批文物保护单位，其保护修缮工程受到省市领导高度重视，调拨专项资金满足项目实施。杨家祠保护修缮包含现居住户安置、本体保护修缮、史料挖掘和展示、以及周边环境微改造等工作。4月29日，周边环境微改造工程顺利完工。30日，杨家祠对外开放。

杨家祠周边环境微改造工程建设范围约3402平方米，该项目于1月10日开工，工期仅4个多月，建设内容包括人行道地面铺装更新(省民政厅至省煤炭总公司段人行道)，南入口及巷道改造，三线下地，排水改造，西院落空间改造提升，东巷道空间改造，提升东广场，打造红色文化园地，街道家居设计与制作，标识系统设计与制作以及部分拆除工程。按照越秀区委、区政府的统一部署，杨家祠周边环境微改造工程由越秀区代建项目管理中心(以下简称“区代建中心”)负责建设管理。

为了达到改造效果，越秀区各级领导高度重视，迅速建立区内联动工作机制。区委、区政府从弘扬红色文化，继承红色基因的高度，认识保护修缮杨家祠是一项文化惠民工程，倒排工期、全力推进，确保按期高质完成项目建设，主要领导多次亲自上阵进行现场指导。区内单位迅速反应，由区代建中心成立项目组，牵头联合区建设水务局、区文广新局、区规划和自然资源局、所属辖区街道建立联动工作机制，加强沟通协调，有效形成工作合力，实现“制度+技术”的有效监管。

同时，有效整合社会资源，引入专家团队助力项目决策。该项目引入广州市岭南建筑研究中心、广州市城市规划勘测设计研究院、广州美术学院、农讲所等单位组建专家团队，对项目方案、实施的关键节点提供决策支持。广州市文化广电旅游局、广州市规划和自然资源局对项目实施给予大力支持。

值得一提的是，创新项目管理模式，采用设计施工一体化建设模式。以工作目标倒排工期，针对该项目时间紧、任务重的特点，该项目采用EPC模式。一是对设计、采购、施工一次性委托，优化了中间程序;二是设计与施工同时进行，整体协调性好;三是直接对设计施工一体化的实施单位进行协调，责任明确，指令统一;四是充分发挥了设计优势，设计、施工无缝对接。

从微改造一开始，项目实施精细化管理，致力打造精品工程。区代建中心秉承“扬匠心精神，筑越秀精品”的发展理念，坚持品质优先、保护优先、安全优先，确保项目建设有序推进。坚持品质优先，实施方案设计精细化管理。以保持红色文化建筑风貌为中心，紧紧牵住设计的“牛鼻子，”实现规划和设计、绿化、亮化、美化等工作同步规划、统筹实施，确保项目建设高标准推进。坚持保护优先，实施施工技术精细化管理。尽可能接近历史、还原历史，对包括地面麻石铺装样式、缝隙，门口牌坊样式、造型，壁灯样式，西广场花园树木种植等每一个细节都下绣花功夫进行把关，确保每一处地方都精心雕琢而成。最后，坚持安全优先，实施施工安全精细化管理。施工过程中，正值持续强降雨天气，及时对建筑物、围墙及道路进行安全隐患排查，同时在隐患处做好围蔽及警示标识，并疏通道路排水系统，防范内涝水浸和建筑物渗漏。

编辑：汤霜